Занедбані території колишніх баз відпочинку радянських часів потребують ревіталізації.
Чарівний ліс та озеро Конча Заспи налаштовують на максимальне збереження й відновлення всього природнього.
Головний виклик програми від замовника - поєднати на одній території житло (постійне та тимчасове) й громадські сервіси.
Гнучкий сценарій довгострокового розвитку та збалансоване м'яке зонування є базою проекту.
Всі нові споруди оздоблені натуральною дошкою, дошка з старих будиночків, що зносяться використовується в нових фасадах.