Nazvanie mobilnogo menu
Житловий комплекс по вул. Івана Кудрі
високощільний житловий комплекс по вул. Івана Кудрі в м. Києві
локація:
рік:
програма:
розмір:
стадія:
команда:
Віктор Зотов, Олег Селіванов, Павло Заботін, Роман Сляднєв, Настя Пономарьова
концепція
15 га
багатоквартирне житло, дитячий садок, громадське обслуговування
2013
Київ, Україна
Наскільки щільною може буди житлова забудова, відповідаючи при цьому сучасним уявленням про комфорт і світовим трендам якісного житлового простору?

І не тільки в квартирах, але і у дворах, що відокремленні від автомобілів, на шляху від квартири до громадського транспорту або власного авто?

Як почуватися безпечно у дворі, паркінгу, коридорі, ліфтовому холі?

Як просторово зорганізувати дозвілля дітей у дворах та яке місце під дитсадок?

Як організувати сміттєвидалення, щоб воно не заважало шумом серед ночі, смородом та жахливим виглядом?

Як взагалі виглядає комфорт? Яке це відношення має до "красивих" фасадів, яким так переймається архітектурний, девелоперський та ріелтерський мейнстрім.

Нарешті: як зацікавити замовника, точніше - як зробити цей проект економічно успішним, не нашкодивши при цьому місту, а, можливо, і зробити його краще?

Ця концепція - це спроба дати відповіді на ці питання.


Вид з Московської площі
Прийнята ширина будинків
Розрив між будинками
Приклад розриву між будинками
Поверховість
Додаткові поверхи
Крок забудови
Вертикальне зонування
Нижній рівень
Нижній рівень. Паркінг
Нижній рівень. Інженерний коридор
Нижній рівень. Комори мешканців
Двір. Пониження покриття
Двір. Зелений буфер
Двір. Оптимізація візуальних зв'язків
Ділянка
Стрічки житлових будинків
Фасад по вул. Барбюса
Територія дитячого садочку
Відступ для проїзду. План забудови
Горизонтальне зонування. Громадське обслуговування
Горизонтальне зонування. Клубний будинок
Благоустрій. Озеленення
Благоустрій. Дитячий майданчик
Благоустрій. Спортивні майданчики
Відповідність міській планувальній структурі
Ситуаційна схема
Найближчі школи
Головний прохід. Відм. 0,000
Головний проїзд. Відм. -4,200
Другорядні проїзди. Відм. -4,200
Паркінг. Відм. -4,200
Паркінг. Клубний будинок
Тимчасова парковка мешканців та громадського обслуговування
Сміттєвидалення. Відм. -4,200
Комори та технічний коридор. Відм. -4,200
Тераси мешканців 1-го поверху
Пішохідна зона
Пожежний проїзд – пішохідні шляхи. Відм. 0,000
Генплан
Фрагмент генплану
План -1 поверху
План 1 поверху
План 2 поверху
План 3 поверху
Розріз
Приклад. Фасадів
З/б конструкції – безригельно-безкапітельний каркас
Сталеві конструкції
Терасна дошка
Покриття паркінгу
Покриття паркінгу
Паркінг. Природна вентиляція
Паркінг. Проїзди до житлових секцій
Вежі. Забезпечення програми замовника
Вежі. Види з квартир
Інсоляція. 22 вересня
Переважна орієнтація квартир
Вежі. Варіанти завершення
Варіант 1
Варіант 4