Nazvanie mobilnogo menu
Котеджне містечко в Гнідині
забудова території під котеджне містечко в Київській області
локація:
рік:
програма:
розмір:
стадія:
команда:
Віктор Зотов, Марія Пахомова, Сергій Ферлей, Сергій Горлов, Олексій Пахомов, Анна Стогній, Александр Бредак, Денис Матвієнко, Леся Приходько
концепція
38 га
малоповерхове приватне житло, громадський центр
2008
с.Гнідин, Київська обл, Україна
Територія, на якій проектується забудова котеджного містечка, знаходиться у Південній лівобережній планувальній зоні міста Києва, на території Канівського водосховища, біля лівого берега річки Дніпро.

Основні умови об'ємно-планувального рішення:

- Відокремленість дорожнього руху від приватних ділянок завдяки влаштуванню глухих заїздів та загальної автостоянки;

- Створення приватних просторів у глибині ділянок;

- Формування функціонального центру на перетині основних транспортних шляхів;

- Зонування території згідно зі щільністю автомобільних та пішохідних потоків;

- Збереження природних умов;

- Активне використання рельєфу та існуючих невеликих озер без додаткового втручання;

- Створення єдиної зеленої зони в системі взаємодії паркової та приватних зон;

- Формування екологічно та психологічно сприятливого середовища для життєдіяльності людини;

- Створення вигідного співвідношення комерційних и некомерційних площ із забезпеченням таким чином високої якості архітектурного проекту.

На основній площі ділянки розташовуються двоповерхові котеджі, а на тих ділянках, де знаходиться дамба, запропоновано влаштування блокованих двоповерхових будинків, вбудованих у тіло дамби з метою раціонального використання площі території.
вибір варіанту захисту сайту від підтоплення
загальна схема зони відпочинку
води та озеленення
дорожні і пішохідні шляхи
Прибудинкові ділянки
Морфология
Фрагмент генплану