Серед існуючих на ділянці будівель - колишня лютераньска школа, що має історичну цінність та будівля інституту радянського періоду яка підлягає знесенню.

Поруч - стара кірха. Будівля лютеранської школи, що на ділянці - зберігається. Зноситься малоцінна споруда у дворі.

Головна увага приділяється тактичному вбудовуванню в історичний контекст досить великої програми від замовника.